泰国政府酝酿了几年的房产税终于在2020年8月开收，网上满天飞的看似专业实际未消化未实操的信息，完全会把人绕晕！
暹罗飞鸟针对在泰国购房的外国人特别是中国人，去繁就简，以最简明扼要的方式告诉你最关键信息：
交多少？
哪里交？
代交流程？
交多少？
今年统一税率为土地厅估价的0.02%。8月31日前1折即只交0.02%的10%，便到笑，跑一趟的车费都比税率多。
哪里交？
你买的房产所在区域的区政府或县政府。曼谷共50个行政区，中心+副中心39个区，各管各，所以会造成执行差别。
比如有的代交需要委托书有的不需要，有的寄了税单有的没寄，据暹罗飞鸟跑遍曼谷主要区政府获悉，收没收到税单信都要交。
目前自己亲自去交或者委托其他人代缴均可，收到蓝色税单（不是绿色那张通知书）的也可泰国银行支付。
什么时候交？
泰国房产税每年需交一次，通常是4月。今年8月31日前交有1折优惠，之后会面临10%-40%罚款。首次催缴信发出（默认你收到）罚10%，第二次催缴信发出后，标明的期限内交罚20%，超出期限罚40%。并叠加。
税单？
今年，大部分区政府都未寄信给外国业主，个别区寄出了也是默认你收到信，所以收没收到信都要交。早前某些区还发过一份绿色单子的信件是自住或出租的确认信，并不是正式税单并已失效，可忽略，目前正式的税单都是蓝色的单子，上有具体税费金额。
代缴？
代缴需提供資料：护照首页、房产证（就是地契，黄色A3）、买卖合同（白色A4）。以上需扫描件。
所以，海外投资买房，买仅仅是第一步，售后何其重要！期望你能找到一个多年深耕常驻泰国当地、诚信靠谱专业，更加不会随便消失或倒闭的私人或异地中介。
泰国业主们需要代缴曼谷房产税的，请尽量于8月31日前委托立当地朋友或托管公司进行登记和资料收集为上。比如深耕泰国8年常驻曼谷的“暹罗飞鸟”，就是泰国当地专业可信赖的中文平台。
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