乐居买房讯（编辑 胡梦吟）11月4日下午，佛山市乐华恒业房地产开发有限公司以底价6650万元斩获三水南山一宗占地近2.1万㎡的商住地，折合楼面价1240元/㎡，若扣除配建后楼面价为1256元/㎡。
地块基本信息
住宅户数不少于350套
根据公示，宗地占地21449.26㎡，容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，整宗地块计容建面不高于53623.15㎡，其中兼容商业部分不高于5362㎡，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
宗地示意图
按照规划，宗地要求建设住宅户型套数不少于350套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%，此外还须配建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等公共配套，总计容建面不低于700㎡。
毗邻佛山市萌茵实验学校
从地块所在位置来看，宗地位于南山镇沿涌东路以东、康城大桥以北，东靠漫水河，南临佛山市萌茵实验学校，东边有南山小蒋草莓园。宗地1公里范围内还有同方迳口医院、迳口华侨经济区中心小学等配套。
宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
楼盘方面，片区内在售项目有三水奥园尚居、佛山恒大雅苑等，在售均价约6000-6300元/㎡。
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