2020年，郑州的房价虽然没有像西安降幅那么高，但也在不同程度下降，尤其是四环外郊区的房价，比如平原新区累计降幅超过10%，其实这也是郑州房价的一个缩影，城区核心地段的房子依然坚挺，而郊区的房子则不同程度下降。
为何会造成这种现状呢？无论房子有多好，始终逃离不了供需问题，如果消费者没有购买能力，那么房价即使再高，也是空中楼阁。郑州的人均薪资排在30名左右，而房价却能够排在前15，也就是说大家薪水不高，房价却很高。
提及郑州我们时常谈起的就是每年高达600多亿的出口额，要知道这些出口数据当中，有80%是被富士康一家给独占了。
人们常说富士康之于郑州，就好比阿里巴巴之于杭州，可是富士康会离开，而阿里巴巴则会永远在杭州，与整个杭州同呼吸，共命运。今天可以说阿里巴巴已经完全融入杭州，你敢说富士康融入郑州吗？
如果你去过富士康产业园，这里完全是一座能容纳30万人的监狱，不但没有和城市融为一体，甚至里面的工人都不以此为荣。一个毫无荣誉感的企业，一个别人都嫌弃的企业，如何能够留住人才？
不过富士康也没有打算长期呆下去，如果郑州人均工资上涨，它肯定会毅然决然地离开。它已经做好了随时抽身的准备，越南、印度，甚至美国，都有可能是它下一个目的地，郑州只是它曾经的过往，毫无感情可言。
富士康馋的是郑州的身子，而不是郑州这座城市，只要郑州人均薪水上涨，会赶跑一大批企业，包括信誓旦旦的华为、中兴。
既然郑州是一座“廉价”的城市，那么这些高价房的购买者将何去何从呢？
有些人面临的困境就像灰犀牛，看着它向你狂奔而来，你却毫无办法。虽然知道房地产这幅“春药”，不会持续太久，但是如果不服用它，现在就有可能完了。
或许郑州唯一的发展动力来源于城市的建设，郑州人有句俗语“郑州、郑州，天天挖沟；一天不挖沟，不叫郑州”。过去郑州一年可以拆除100多个村子，垃圾总量达到一亿吨，可以填满一个阳澄湖，而且还创造了吉尼斯纪录。
当四环的城中村都被拆完的时候，郑州又打起了各中小商家的主意，要求每个商家门头都需要更换，地面更换为吸水砖。
这种依靠城市建设推动的城市，高房价只是表象，而手握高房价的购房者只能做任人宰割的羔羊，除此之外毫无办法。
未来随着高铁这个巨大的抽水机越来越快，越来越方便的时候，郑州就像巨大的蓄水池，不断被北京、上海、武汉这样的城市不断抽血，房价更有可能是镜水花月，空欢喜一场。
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