没房的朋友请注意，买房最好牢记这5个定律，未来将受益匪浅

买房愁一时，没房愁一辈子，房子是我们生活中必不可少的东西，它不仅给了我们足够的安全感和归属感，还能很好的提高我们的生活品质，所以买房是一件很必要的事情。对于绝大多数的普通人来说，房子的性价比尤为重要，而购房成本、舒适度、升值潜力就是人们买房的判断依据，那么刚需认准这5个定律，未来买房基本不会亏。

第一，地铁口附近很吃香

人们生活出行离不开交通工具，相比私家车和公交车，地铁不会受地面交通，以及恶劣天气的影响，出现堵车的状况，而且出行成本低，速度快，效率高，早已成为大多数人的首选交通方式。正所谓地铁一响黄金万两，如果能在地铁口买一套房，那么日后生活出行会相当便捷，而且未来房子升值空间也非常大。

第二，买三不买二

随着二胎政策的放开，越来越多的家庭都有了两个孩子，一家四口，为了保证未来生活的舒适度，建议大家尽量选购三居室的房子，这样才不会出现房间不够住的情况。即便是一家三口，买三居室也比两居室更划算，毕竟现在很多家庭都得让老人帮忙照顾孩子，住三居室就不会觉得过于拥挤，如果没有多余的住宿需求，也可以把其中一个房间改造成书房或者储物室，既提高了房间的利用率，也能让家里看上去更整洁。

第三，主城区房子升值潜力大

正所谓房子的价值由地段决定，所以在主城区买房是非常明智的选择，虽然房价稍贵一点，但一分价钱一分货，主城区不仅交通便利，配套设施也相当齐全，出行居住十分方便，而且经济发展较好，说不定还能享受政府的优质资源，升值潜力大，变现能力强，日后想要转手也更加容易。

第四，太低或太高的楼层尽量避开

低层房虽然出行方便，但视野差，采光差，房间常年阴冷昏暗，通风效果也不好，还很容易受地面噪音的干扰，安全性和私密性也得不到很好的保障。而高层的采光通风和视野要比低层好很多，但公摊面积大，上下楼非常费力，平时生活用水也有诸多不便，如果遇到突发情况，人们逃生和救援难度也会大大增加，所以，买房最好选择中高层，避开太低或太高的楼层。

第五，有条件的最好选现房不选期房

期房价格便宜，很多人为了节省购房成本，都愿意选择期房，但是期房风险很高，不仅交房时间晚，严重的可能还会楼房烂尾，最后赔得血本无归。所以有条件的尽可能选择现房，虽然价格高一点，但现房看得见摸得着，买房还可以实地考察，房子质量、以及周边生活环境、配套设施都能一目了然，更有保障。