房价走势之所以能吸引所有人的注意力，那是因为很多人都需要买房。就算社科院给出的数据显示，目前只有3.14%的家庭没有自有住房，但市场上还是有因为各种原因而需要买房的刚需购房者。所以这些人都希望房价能出现下跌，当然现在市场上的房价也的确是出现了下跌，只不过对于这个跌幅，大部分人可能并不满意。因为9月份的新房均价仅仅只下跌了0.1%，一套房子也就便宜一两千块，根本没啥意义。所以现在很多人都想知道，接下来市场上的房价走势会如何？这样刚需购房者就能抓住最适合的购房时间点，那现在问题就来，到底什么时候买房最合适呢？
楼市调控的根本目的是让房价回归稳定，实际上现在市场上的房价走势也的确是保持着稳定行情。虽然说市场上的利空因素越来越多，但从部分城市限制房价跌幅就能看出来，官方绝对不会允许房价出现大幅度的下跌。也就是因为这个原因，所以有机构就表示：购房最佳窗口就在当下！
根据某房产集团的市场科研部调查报告显示，随着政策执行过激行为“矫正”，信贷，客户信心逐渐修复，明年房价预期上升，购房最佳窗口就在当下！对于这个观点，笔者其实并不说完全赞同，虽然说现在的楼市的确出现了一些利好刚需的信贷政策，但也仅仅只是利好刚需，不可能让房价出现上涨。所以该集团预测的明年房价上涨，根本就不可能实现，但这也能理解，谁让这是房产集团给出的调研报告。
从整体环境来看，现在市场上的房价已经明显超出了合理水平，给居民生活，经济发展都带来了巨大的压力。所以接下来整体来看，我国房价是要保持下跌趋势，也许因为房地产在经济发展中的重要地位，房价不会出现大幅度下跌，但下跌的趋势应该不会改变。这也是为什么大多数专家都建议购房者暂时保持观望的原因，因为只要继续等下去，就能等来更便宜的房子。别的不敢说，由于三条红线的存在，开发商如果想要降低自身负债，就只能选择降价促销，这就会让房价出现下跌。因此怎么看现在都不是一个最佳的购房时间点，给出这种结论，十有八九是想忽悠大家买房。
实际上现在的楼市已经没有最佳购房窗口这一说法了，因为低房价的时代早就过去了，接下来不管怎么样，房价都不可能回到以前那种水平。所以对于那些鼓出最佳购房时机，最佳购房窗口的人，大家一定要保持警惕。因为现在的楼市已经是一个供应过剩的楼市了，所以总有人会想尽各种办法来忽悠大家买房。所以笔者一直都在强调，现在买不买房，并不说看有没有购房时机，而是要看自己的经济实力跟需求。只要有足够的经济实力能承受买房带来的压力，那么在有购房需求的时候，随时都可以买房。
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