刚需迎来好消息，第一批限售房产将要入市

来源：上虞门户网　　2020-08-24 12:19

自从推出限制令以来，全国各地都在积极执行，最长期限是10年，大多数时间是3-5年。众所周知，经济学中的供求关系是互补的，限制令限制了房屋的销售，从理论上讲，应该有很多人渴望把多余的房子出售，将会出现供过于求的现象。

如今在第一批发布“限制令”的城市中，那些冻结的房子将被解冻，这将对房地产市场产生什么影响？其实经过多轮调控，平稳发展的特征在房地产市场上越来越明显。

尽管出台限售政策在打击房地产投机活动中发挥了重要作用，但不可否认的是，市场可交易房屋数量的减少在一定程度上对那些正需要购房准备的人不利。

此外，如果市场需求仅指那些有能力购买房屋的人，那么房地产市场已经崩溃，在由银行贷款维持的房地产市场中，百分之九十九的人使用贷款来完成他们的购房计划。

如今一线城市和二线城市房价上涨可能是由于土地供应紧张，房屋建造空间缩小，房价仍有上涨空间，房地产投机活动可能存在，但是其他城市，尤其是三线和四线城市，将会越来越低迷。