当下卖房理财当然可以，不过肯定是自住房以外的多余房产，而不是唯一住房。
之所以不建议把自住房卖掉理财，是因为房子绑定了户口和子女入学资格，卖掉后租房住往往不会太舒心。今后如果再买房，还要装修一番，购置家具电器，即使倒腾一遍多赚了十几二十万也不是很划算。
多余的房产卖掉理财，有着现实的考虑，原因如下：
1、投资性房产赚钱只有两个途径，一个是租金，一个是房价上涨后卖掉赚取差价。如今相对于房价来说租金水平是很低的，多数城市都在2%以下，也就是说靠出租50年才能回本。现在保本保息的理财方式也可以轻松超过4%，比出租房产靠谱的多。
我们举个例子：如果一套房子价值100万，但是如果出租的话每年租金只有2万元左右，也就是说租金率比只有2%，那如果100万随便放入银行理财，以大额存单为例，要找到年收益率4%的大额存单很容易，100万存入的话，每年利息可以达到4万，这笔把房子出租来得划算得多了。
2、如今房价上涨趋势已经放缓，部分城市房价随时可能掉头向下。2019年如果卖掉房产的话，有望避免房价回落风险，及时落袋为安。没有人总能买在最低点，也没有人总能卖在最高点，既然是投资，就要学会止损，更要学会止盈。2019年有可能是出售房产的时机，也许是最后一年容易卖掉房子的时机。
3、房产税三年内落地的概率很大，未来持有房产的成本将大大增加，随着人口拐点来临，房子严重过剩的情况会日益明显。不缺房子，过高的估值将会回落。城市中生存成本高，中低收入人群会迁移到规模更小的城市工作生活，未来房子租金上涨难度增大，空置概率增加，出售难度会越来越大。
卖房理财，是建立在未来房价一定会出现下降趋势的判断上的。
世界上不存在任何一个国家的房价能一直保持在高位，远高于国民收入水平。如果不断印钞维持房价，高通胀带来的后果就是贷款难度更大的民营企业利润不断下滑，提供的就业岗位越来越少，最终经济发展停滞。
期望房价继续上涨也可以，如果再涨，有价无市，想卖恐怕也找不到接盘侠。房住不炒，不是说说而已。
以上仅为个人观点，不做任何投资性建议！
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