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还房贷别做这4件事,相当于给银行白送钱

来源:上虞门户网  2021-01-23 17:15

对于很多人来讲,房贷可能伴随着我们一生中很长的时间。但在还房贷过程中,我们一些人往往因为不了解相关程序和规则,最终可能导致房奴都没得做。银行员工透露实情:还房贷可别干这4件蠢事,相当于白送银行钱

贷款申请材料不完善

买房本身就是一件很谨慎的事情,很多人担心买房前可能会出现征信问题,于是就会在等待银行放贷的期间经常查询自己的征信情况。其实完全没必要去频繁操作,因为银行那边是可以随时监控到你的征信查询状态的,如果你操作的频率过高,银行可能就会认为你还贷能力不够强,反倒会影响到贷款审核。此外,千万不要冒险去作假申请材料,一旦发现可能就会失去贷款的资格。而且不少人在买房的时候喜欢把申请贷款的事情全权交给开发商处理,这无可厚非,但一定要实时督促,防止材料上交速度影响到审核时间。

乱动住房公积金账户里的资金

公积金账户余额对公积金贷款额度会产生一定的影响,决定公积金贷款额度的因素包括还贷能力、房价乘数、住房公积金贷款余额,以及最高贷款限额。

逾期还房贷

很多人也都知道,跟银行贷款需要签订合同,也要在规定的时间内还款,所以一定要保证每月有相对稳定的收入。不妨提前准备一笔预备金,当资金出现问题时,这笔钱也能拿来还款,一旦出现月供困难,可以提前向银行说明情况,切忌逾期还贷。逾期不仅会影响到自己的征信,而且当逾期的次数达到一定数量时,银行可能就会采取相应的手段来维护自身权益了,比如将贷款人的房产冻结。

不要随意提前还贷

谁都不想背着一身债过日子,有钱就想早点还,这是可以理解的,不过并不是所有人都可以这样做。这就要看购房者当初选择的还款模式了

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