这几年房价如何？其实房住不炒大环境下，楼市政策屡次出台确实遏制了炒房需求，绝大部分城市对于房价上涨幅度是有严格的监管控制。对于绝大部分普通人来说，买房往往依靠全家三代人的存款积蓄才得以实现买房梦，毕竟现在随随便便一套房首付动辄30万、40万已经很常见了，年轻人的普通薪资就那么4千多、5千多的，确实很难一下子搞定购房资金。
收入偏低，才觉得房价过高？
专家一语道破：买房总感觉房价高，是收入低造成的误解
即使现在对于新房和二手房的价格都进行了监管约束，那么为什么大家总感觉房价很高呢？最近，某专家对此表示：房价之所以看起来很高，客观因素是因为个人可支配收入过低了，这几年，地价成本增加带动房价涨幅，许多城市房价依旧处于高位水平，从而导致刚需家庭的购房成本增加，房价如果负担过重，那会透支居民的消费能力的。
2018年到2019年期间，企业可支配收入逐渐攀升保持高增长，但是个人居民可支配收入确实呈现下降趋势。然而我们的房价收入比却很高，根据诸葛找房报告显示：将重点100个城市纳入监控研究范畴，推算出2020年平均房价收入比达13.2，这个和国际认可的合理房价收入比3~6范围相比差距很大，这说明我们存在工资收入和房价水平不匹配的问题，相信很多人都深有感悟，就是收入持续好几年不涨，但是房价却已经加速冲刺了。
房价已经高居不下，那就要控制住涨幅
许多准备买房的人表示：无论楼市如何调控，房价也很难真正下降，网上有很多对于房价即将下降，或者是房价降幅的表述很多，但实际上去售楼处了解一番才发现房价也没有啥下降迹象，而且新房数量稍微紧缺，房子供应并非是充足的，好在现在楼市调控对于房价持续上涨现象抑制住，不允许开发商捂盘惜售或者是哄抬房价，这才使得许多新房价格横盘蛮久，房价高位横盘下，不管怎么样你还是会觉得房子很贵，毕竟好城市、好片区、好地段的房子价位摆在那里，周边配套、地段、环境的价值都体现在这个楼盘或这套房上了
高房价不能纵容，这让年轻人很沮丧
最近央媒发布论文《关于人口转型的认识和应对之策》，里面提到这样的内容：“一个城市房价太高，把他们都逼走了，何谈创新。”其实这是表达了房价太高不利于城市留人，现在伴随人口少子化、老龄化趋势下，许多城市已经逐步放宽落户了，但是如果核心大城市高房价持续上涨导致年轻人买不起房，最终反而会迫使年轻人离开工作地，选择家乡安居乐业一辈子，这样大城市的产业创新长期发展或多或少会受影响吧。
多城持续稳楼市、稳房价，房子就是拿来住的
一些大城市高房价现象难以避免，但是楼市调控可以做到的是抑制房价上涨速度，房价虽然上涨，但是这个涨幅是城市调控可以做到的。现在许多城市实施房价地价联动模式——限房价、定品质、竞地价，就是给住宅土地设定限价竞价，房子售价范围在拿地的时候就约定了，而且对于房价的年涨幅是有要求的，这样就很好地避免开发商随意涨价。开发商拿地的时候就知道房价该设置多少，不允许随随便便涨价。现在楼市调控非常及时出手，对于那些房价持续上涨过快，房价过高的城市绝不手软，该出手时就出手。除此二手房也开始监管价格了，多地给二手房设定参考价，不允许业主抱团涨价行为，房贷批复也要以参考价为标准。
稳房价还有一招很关键，那就是增加保障性住房数量，提升租赁房品质，还要完善逐步推进房子租赁和购买享受同等公共服务待遇，现在土地出让优先支持建设租赁住房，将来如何租房子也能够解决许多问题，和买房差不多享受同等服务，子女入学政策优化，教育资源平等化分配，租房家庭也有机会考入名牌高中，那么未来或许买房不是唯一途径。
今天就来盘点一下，重庆那些“一城独大”的
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