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据统计，杭州9月份二手房的成交量——仅有3784套。
这份数据属实让人大跌眼睛。要知道，今年春节时期的二手房成交量，都有4952套。而9月份的成交量，甚至比春节期间2月份还要少，堪称“年度新低”。
（数据来源：透明售房网）
其实，今年杭州的二手房市场一直是“跌跌不休”的。
从今年4月份起，杭州二手房的月成交量不断下跌，到今年9月份已经实现了二手房成交量的6连降！相比于今年成交量最高的3月份——11500多套，下跌超过64%。
有人笑称：当下的二手房市场简直是“冰窖”！
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目前，杭州二手房“量价齐跌”的趋势并没有放缓。
前有“6万人摇”的西溪公馆出现房东悬赏5万卖房，后有热门小区河滨之城“一月跌4万”。
据透明售房网显示，西溪公馆的84套挂牌房源中，涨价房源仅3套，大半房源纷纷降价，其中不乏降价百万的房源。
而西溪公馆最近一次成交，就发生在9月28号，价格已跌破了4万，成交单价仅35166元/㎡。
（图片来源：透明售房网）
再来说说河滨之城。可以看到，尽管房东预期很高，挂牌价普遍在9万左右，但是逐渐趋于理智的购房者依然不买账，签约价已跌至54690元/㎡。
（图片来源：透明售房网）
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最后，与其说是二手房房价降了，不如说是购房者逐渐理智了，购房者们不再盲目追涨、盲目购房。
俗话说：''爬得越高，摔得越惨''。在预期下行的市场上，踩踏或许表现的颇为严重，这也导致市场上挂牌价偏高的新交付红盘、涨价过快的学区房等出现价跌的情况。
不过，杭州某些区域的二手房价格依然坚挺，比如以自住需求为主的申花板块。再有一些“实力过硬”的刚需楼盘，二手房房价及成交量依旧稳定，并没有受到较强的冲击。
在此背景下，对于购房者来说，不失为一个捡漏的好时机。
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文章来源:19楼房产
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