上虞第一城市门户欢迎您!   手机上虞广播网

年下半年或者明年买房的人,将迎来重大的喜讯

来源:上虞门户网  2022-01-19 16:54

3个楼市大变化,让接下来买房的,迎来了重大喜讯

每个晚上都可以互道晚安 2022-01-09 12:24

看看我们现在的房价收入比,基本上都在10以上,超过了国际合理水平,而一些房价高的城市甚至达到了20-30以上,这是什么概念?就是如果你要买房,需要不吃不喝用二三十年的工资才能买得起,敢问一个人一生有几个二三十年,所以,从2016年下半年开始,全国就开启了新一轮的楼市调控房住不炒,经过这连续5年的调控,我们的楼市直接间接地发生了很多变化,在笔者看来,今年下半年或者明年买房的人,将迎来重大的喜讯,主要是因为楼市发生了3个大变化。

第一。供需关系发生改变。过去一二十年是城镇化高速发展的时期,大量的人口进入城市,产生了大量的购房需求,但现在楼市供需关系上已经不紧张了,因为过快拿地建房的原因,房子过剩已经非常明显,二三四线城市新城区域的房子基本上晚上亮灯的不会超过一半,而该买房的已经都买了,剩下没买的也基本上买不起或不打算买了,供需不紧张了,大部分房子价格都涨不动了,从最近一年来品牌开发商大降价就能看的出来。

第二,房价已经出现了下跌。最近几年除了部分一二线城市以外,其他城市的房价都开始出现下跌的情况,之前的环京地区楼市基本上到现在都没回暖,现在不少三四线城市开发商都在几百元上千元的降价,且已经得到了当地网友的证实,那么接下来对于买房的人来说,可能还有一定的下跌空间,到时候在买房,相对于现在来说至少能节省十几万甚至几十万的购房款。

第三,开发商资金受限。这几年随着几条红线的划出,银行对于开发商的贷款也抓得严格起来,开发商想从银行那里拿到钱变得更难了,也就出现了现在一些开发商进行打折促销的重要原因,没有了银行资金的大力支持,开发商的气焰小了很多,而这也将成为未来楼市发展的趋势。

所以,对于今年下半年或者明年要买房的人来说,他们将会碰到最近一二十年来,最佳的一波购房机会,房价补涨还会下跌,能够帮他们节省不少购房成本,虽然说后期房价不涨增值空间也不会太大,可买入成本下来了,就是对房住不炒更好的诠释!

Copyright 2012-2013 上虞第一城市门户网站 版权所有

郑重声明:网站资源摘自互联网,如有侵权,麻烦通知删除,谢谢!