新民晚报记者 杨玉红 摄（下同）
虹口区17街坊旧区改造东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，占地面积约39630平方米，居民户数3010户，是虹口区近年来实施旧区改造体量最大的地块。17街坊范围内房屋大多是上世纪10年代到40年代建造的旧式里弄，其中二级旧里以下房屋约5.6万平方米。由于房屋陈旧、环境差，当地居民要求旧区改造的呼声十分强烈。
“我现在居住的房子已经有100多年了，一到梅雨季，家里经常会出现漏水问题，居住环境非常差。我们和周边的邻居天天盼旧区改造，希望居住环境得到改善。”今年70多岁的居民彭俊杰笑道，今年6月初，地块开始启动旧改项目二轮征询，短短20天，地块获得如此高的签约率。“居民们很放心，旧改相关的信息一一张贴公示，透明、公正，这是签约率高的主要原因。”彭俊杰补充道。
据悉，由于该地块体量较大，资金需求多，因此在旧改工作开展之初便遇到了一定的难度。为了满足人民对美好生活的向往，市委市政府高度关心17街坊旧改，多次进行现场调研。为破解各区旧改资金难题，上海市还专门制定了“市区联手、政企合作、以区为主”的政策。上海地产（集团）有限公司与虹口、黄浦、静安、杨浦等区合作，创新企业参与旧区改造、风貌保护和城市更新相结合的新模式。
虹口区17街坊旧区改造就是市地产集团与虹口区合作改造的首个旧改项目。上海地产集团副总裁管韬萍介绍，虹口区和市地产集团紧密合作，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，以党建为引领，以改善居民居住条件为抓手，抓深抓细各项工作，得到了居民群众广泛支持。在选房首日签约比例达到98.8%，创造了虹口区大型旧改地块首日签约率新高，为“市区合作、政企合作、以区为主”旧改新模式迎来开门红，也为旧区改造工作提供新的可复制可推广的成功经验。
虹口区副区长周嵘介绍道，计划到2022年，虹口区基本完成零星二级旧里以下房屋改造，将联合地产集团推广“市区合作、政企合作、以区为主”旧改新模式。
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